Kiinteistönvälittäjät
Osaamiset
Alle on listattu yleisimmät ammattialaan liittyvät osaamiset: alakohtaiset, melko alakohtaiset ja laajasti sovellettavat osaamiset.
Paina osaamisen nimeä ja tutustu sen lähiosaamisiin eli muihin aiheeseen liittyviin osaamisiin.
Tutustu myös kattavampaan listaan ammattialan osaamisista Power BI -raportilta Osaamistarpeet ammattialoittain.
Osaamiset on koottu työpaikkailmoituksista ja OpenAI:n suuren kielimallin datasta.
Alakohtaista
esiintyy 1 alalla
Tiimin rakentamisen ja kehittämisen strategiat
myyntiosaaminen
Kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito
kiinteistötietouden hallinta, kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistötalouden tiedon hallinta, rakennusten kunnon arviointikyky, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, tiedonkeruun taidot, kiinteistöjen arvioinnin taidot, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, taloustieteen perusteiden tuntemus, asiakastarpeiden tunnistamiskyky, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot
Kiinteistövälitysosaaminen
kiinteistönvälityksen vastuuhenkilön taidot, kiinteän omaisuuden arviointikyky
Kiinteistökauppaneuvottelutaidot
kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistötietouden hallinta, rakennusten kunnon arviointikyky, kiinteistöjen arvioinnin taidot, kiinteistötalouden tiedon hallinta, markkinointiosaaminen sosiaalisessa mediassa, taloustieteen perusteiden tuntemus, hankintaprosessien hallinta, kiinteistönvälityksen ja isännöinnin osaaminen
Kiinteistömarkkinoiden osaaminen
myyntitekniikan hallintataidot, asuntomarkkinoiden seurantataidot, eri rahoitusvaihtoehtojen tunteminen, kiinteistöjen markkinointitaidot, rakennusmääräysten tuntemus, lainsäädännön ymmärrys, hinta-arvioiden laatimistaito, kohdemateriaalin suunnittelun ja tuottamisen osaaminen, markkinatrendien analysointitaidot, asiakassuhteiden hallintajärjestelmien crm käyttöosaaminen
Mainosmateriaalin suunnittelu
brändin kehittämisosaaminen, luovan kirjoittamisen taito, asiakassuhteen ylläpitämisen taidot, sosiaalisen median hallintataidot, budjetin hallinta- ja seurantataidot, graafisen suunnittelun osaaminen, aikataulutuksen hallinta, asiakastyytyväisyyden mittaamisen taidot, visuaalisen tarinankerronnan taito, sisällöntuotannon osaaminen
Korjausprojektien koordinointitaidot
taloushallinnon ymmärrys, huoltoyhtiön toiminnan valvonta, vahinkoilmoitusten käsittelyosaaminen, vuokrasopimusten hallinta, asiakaspalvelun ja neuvonnan taidot, raportointi- ja analytiikkataidot, yhtiökokousten organisointitaidot, energiatehokkuuden parantamisen taidot, riskianalyysin taidot, viestintäosaaminen
Yhtiökokousten organisointitaidot
taloushallinnon ymmärrys, isännöintialan lainsäädäntötaidot, talousarvion suunnittelun ja seurannan osaaminen, huoltoyhtiön toiminnan valvonta, budjetin hallinta- ja seurantataidot, energiatehokkuuden parantamisen taidot, talouden suunnittelun osaaminen, korjausprojektien koordinointitaidot, raportointi- ja analytiikkataidot, asiakaspalvelun ja neuvonnan taidot
Energiatodistusten tunteminen
isännöintialan lainsäädännön tuntemus, vahinkoilmoitusten käsittelyosaaminen, uusiutuvan energian teknologian suunnittelutaidot, asunto-osakeyhtiölain soveltamistaidot, energiatodistusten laamisosaaminen, hätätilanteiden hallintataidot
Vastikkeiden määrittelyn tarkkuus
vuokrasopimusten laatimisen taidot, eri rahoitusvaihtoehtojen tunteminen, viestintätaidot, asuntoesittelyjen järjestämistaidot, myynnin seurannan ja analysoinnin taidot, pihojen ja yleisten tilojen ylläpidon osaaminen, nurmikon ylläpitotaidot
Melko alakohtaista
esiintyy 2-5 alalla
Kiinteistötietouden hallinta
kiinteistöjen hintavertailutaidot, rakennusten kunnon arviointikyky, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistötalouden tiedon hallinta, taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, kiinteistöjen arvioinnin taidot, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, tiedon arviointiosaaminen, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, vahinkotarkastusten järjestämistaito, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, taloussuunnitelman laatimisen osaaminen
Rakennusten kunnon arviointikyky
kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistötietouden hallinta, taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, kiinteistötalouden tiedon hallinta, kiinteistöjen arvioinnin taidot, tiedon arviointiosaaminen, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, vahinkotarkastusten järjestämistaito, taloussuunnitelman laatimisen osaaminen, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot
Taloustietojen keräämisen taidot
rakennusten kunnon arviointikyky, taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistötietouden hallinta, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, tiedon arviointiosaaminen, kiinteistöjen arvioinnin taidot, kiinteistöjen hintavertailutaidot, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, asiakastarpeiden tunnistamiskyky, kiinteistötalouden tiedon hallinta, taloussuunnitelman laatimisen osaaminen, vahinkotarkastusten järjestämistaito, yrityksen kasvustrategioiden suunnittelu- ja toteutustaidot
Kiinteistöjen hintavertailutaidot
kiinteistötietouden hallinta, rakennusten kunnon arviointikyky, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistötalouden tiedon hallinta, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, kiinteistöjen arvioinnin taidot, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, taloustietojen keräämisen taidot, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, kiinteistökehitysprojektien valvontataidot
Kiinteistötalouden tiedon hallinta
kiinteistötietouden hallinta, kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, rakennusten kunnon arviointikyky, tiedonkeruun taidot, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, taloustieteen perusteiden tuntemus, asiakastarpeiden tunnistamiskyky, taloustietojen keräämisen taidot, vahinkotarkastusten järjestämistaito, kiinteistökehitysprojektien valvontataidot, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot
Kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen
kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistötietouden hallinta, rakennusten kunnon arviointikyky, taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistöjen arvioinnin taidot, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, asiakastarpeiden tunnistamiskyky, asiakassuhteiden ylläpito-osaaminen, vahinkotarkastusten järjestämistaito, taloussuunnitelman laatimisen osaaminen, kiinteistökehitysprojektien valvontataidot
Yrityspalveluiden välitysosaaminen
kiinteistönvälityksen ja isännöinnin osaaminen
Tiedon arviointiosaaminen
taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistöjen arvioinnin taidot, rakennusten kunnon arviointikyky, kiinteistötietouden hallinta, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen, ohjeistuksen antamistaidot, uusien asiakkaiden etsimistaidot, ajoneuvojen vuokrauksen hallintataito, taloussuunnitelman laatimisen osaaminen, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, vuokraoikeuksien perimisen taidot, esihenkilötaidot, yrityksen kasvustrategioiden suunnittelu- ja toteutustaidot
Kiinteistöjen arvioinnin taidot
kiinteistötietouden hallinta, kiinteistöjen hintavertailutaidot, rakennusten kunnon arviointikyky, tiedon arviointiosaaminen, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, taloustietojen keräämisen taidot, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, kiinteistöyhteisomistuksen hallinnan osaaminen
Vuokrasopimusten laatimisen taidot
tiedonkeruun taidot, kiinteistötalouden tiedon hallinta, kiinteistökehitysprojektien valvontataidot, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, kiinteistön tavaraluetteloiden laatimisen osaaminen, ruotsin kielen taito, kiinteistöjen hintavertailutaidot, itsenäinen työskentelykyky, rakennusten energiatehokkuuden parantamisen osaaminen, asiakaspalvelun laadun varmistaminen ja ylläpitotaito
Laajasti sovellettavissa
esiintyy yli 5 alalla
Taloustieteen perusteiden tuntemus
kiinteistötalouden tiedon hallinta, kiinteistöjen hintavertailutaidot, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, kiinteistötietouden hallinta, tiedonkeruun taidot, kiinteistökauppaneuvottelutaidot, vuokrasopimuksiin liittyvän tiedottamisen taidot, asiakastarpeiden tunnistamiskyky, kiinteistökehitysprojektien valvontataidot, rakennusten kunnon arviointikyky, vahinkotarkastusten järjestämistaito, kiinteistömarkkinatutkimusten taidot, vuokralaisvaihdosten hallintataidot
Johtamistaidot
Ei lähiosaamisia
Tiedonkeruun taidot
kiinteistötalouden tiedon hallinta, kiinteistön arvon arviointineuvonnan taito, taloustieteen perusteiden tuntemus, myyntiosaaminen, rakennusten energiatehokkuuden parantamisen osaaminen, microsoft office -ohjelmistojen käyttötaidot, ruotsin kielen taito, ihmissuhdetaidot, itsenäinen työskentelykyky, haastatteluosaaminen, asiakaspalvelun laadun varmistaminen ja ylläpitotaito
Kilpailutusprosessien tuntemus
yhteistyötaidot
Kansainvälisen toiminnan osaaminen
kiinteistötalouden tiedon hallinta, yhteisötoiminnan osaaminen, innovatiivisten ratkaisujen kehittämiskyky, yhteistyötaidot, taloustieteen perusteiden tuntemus, markkinointiosaaminen
Yhteistyötaidot
positiivisen ilmapiirin luomiskyky, yhteistyötaidot, myyntiosaaminen, tasapainotaito, esitysten suunnittelu- ja toteutustaidot, turvallisuuden yleiset periaatteet, suomen markkinoiden tuntemus, toiminnallinen osaaminen, aikataulutus- ja organisointitaidot
Lainsäädännön tuntemus
juridinen analysointikyky, talousraporttien laatimisen osaaminen, asiakassuhteen ylläpitämisen taidot, dokumentaation hallintataidot, kiinteistöjen arvioinnin taidot, siviilioikeuden tuntemus, rikosoikeuden tuntemus, sopimuslain periaatteiden soveltaminen ja sopimusneuvottelut, kaupan oikeellisuuden varmistamisen taidot, työlainsäädännön perustiedot, elintarvikelainsäädännön tuntemus, biologisen monimuotoisuuden suojelun osaaminen, lainsäädännön ymmärrys, sopimustekniikan osaaminen, myyntistrategian soveltamistaidot
Viestintäosaaminen
haastatteluosaaminen, tiedonkeruun taidot, ohjelmistojen hallinta ja käyttö, yhteistyötaidot, vuorovaikutustaidot, tietotekniikka-alan yleisen osaamisen hallinta
Neuvottelutaidot
aktiivinen kuuntelukyky, asiakassuhteen ylläpitämisen taidot, myynti- ja markkinointitaidot, eettisen päätöksenteon taidot, projektinhallinnan osaaminen, asiakaspalautteen vastaanotto- ja käsittelytaidot, kysymysten esittämisen taidot, viestintä- ja vuorovaikutustaidot, asiakastarpeiden analysointitaito
Microsoft office -ohjelmistojen käyttötaidot
tiedonkeruun taidot, microsoft office -ohjelmistojen hallinta, jatkuvuuden hallinta
Alan osaamisen yleiskuva
Pallokaavio näyttää alan kysytyimmät osaamiset ja niiden lukumäärän datassa. Mitä suurempi pallo on, sitä enemmän osaamista on kysytty. Pallon väri kertoo, onko osaaminen alakohtainen (oranssi), melko alakohtainen (vaaleanpunainen) vai laajemmin sovellettava (sininen).
Huomaathan, että alan koko vaikuttaa osaamisten lukumäärään. Suurilla aloilla työpaikkailmoituksia julkaistaan paljon, jolloin osaamisten kysyntä on suurempaa. Vähän työllistävillä aloilla määrä voi olla pieni, vaikka osaaminen olisikin alalla olennainen.
Datalähteet
Datalähteet
Ammattialojen osaamiset on louhittu työpaikkailmoituksista ja Open AI:n suuren kielimallin datasta. Suuri kielimalli on mukana, koska vähän työllistävillä ja yrittäjävaltaisilla aloilla työpaikkailmoitusten määrä on niin pieni, että niiden perusteella muodostettu alan osaamistarpeiden tilannekuva ei olisi luotettava.
Osaamisdata päivittyy vuosittain. Uusin data on vuodelta 2025. Tarkemmin datalähteet on kuvattu sivulla Datalähteet.